令和２年に所得税の計算方法が変わります。そして年収が850万円以上の人は実質増税になります。皆さんも手取り額がいくらになるかは気になりますよね？マイホームを購入するとなればなおさらかと思います！！というわけで、100～1000万円で100万円刻みで幅広く年収手取り額を計算してみました！！
課税対象額の計算（マイホーム購入予定者が知っておくべき年収手取り額の計算方法）
自分の年収手取り額を知るためには、まず、『課税対象額』を知らなければいけません。『課税対象額』は次の式で求められます。
この式がわかりにくいんですよね！でも、一度理解してしまえばなんてことはない式です！
具体的には、令和２年からこの給与所得控除と基礎控除が変わります。
次の表のようになります↓↓
| 年収 | 給与所得控除額 | 基礎控除額 |
|---|---|---|
| ～162.5万円 | 55万円 | 一律48万円 |
| 162.5～180万円 | 年収×40％-10万円 | 一律48万円 |
| 180万円～360万円 | 年収×30％+8万円 | 一律48万円 |
| 360万円～660万円 | 年収×20％+44万円 | 一律48万円 |
| 660万円～850万円 | 年収×10％+110万円 | 一律48万円 |
| 850万円～ | 上限195万円 | 一律48万円 |
この表に基づき、年収ごとの課税対象額を計算したのがこれです↓↓
| 年収 | 給与所得控除 | 基礎控除額 | 課税対象額 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 55万円 | 48万円 | 0 |
| 200万円 | 68万円 | 48万円 | 84万円 |
| 300万円 | 98万円 | 48万円 | 154万円 |
| 400万円 | 124万円 | 48万円 | 228万円 |
| 500万円 | 144万円 | 48万円 | 308万円 |
| 600万円 | 164万円 | 48万円 | 388万円 |
| 700万円 | 180万円 | 48万円 | 472万円 |
| 800万円 | 190万円 | 48万円 | 562万円 |
| 900万円 | 195万円 | 48万円 | 657万円 |
| 1,000万円 | 195万円 | 48万円 | 757万円 |
所得税、住民税計算に大切な課税対象額をまず計算しました！！
皆さんの、おおよその課税対象額をチェックしてみてください！！
↓↓なお、課税対象額に関して、現行との比較や細かい計算はこちらに載せてあります。
所得税はいくら？？（マイホーム購入予定者が知っておくべき所得税の計算方法）
『課税対象額』についてはチェックして頂けたことと思います。
※年収1,000万円以上の方は今回は計算できません。後日追記するかもしれません。
まずは所得税の課税方法に関しての表です。次の表に従って行います！！
| 課税対象額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 195万円以下 | 5% | 0円 |
| 195万円を超え 330万円以下 | 10% | 97,500円 |
| 330万円を超え 695万円以下 | 20% | 427,500円 |
| 695万円を超え 900万円以下 | 23% | 636,000円 |
| 900万円を超え 1,800万円以下 | 33% | 1,536,000円 |
| 1,800万円を超え4,000万円以下 | 40% | 2,796,000円 |
| 4,000万円超 | 45% | 4,796,000円 |
では、具体的な所得税の計算を以下で行っていきます。
所得税の計算結果
| 年収 | 課税対象額 | 所得税率 | 所得税控除額 | 所得税 |
|---|---|---|---|---|
| 100万円 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 200万円 | 84万円 | 0.05 | 0 | 42,000 |
| 300万円 | 154万円 | 0.05 | 0 | 77,000 |
| 400万円 | 228万円 | 0.1 | 97,500 | 130,500 |
| 500万円 | 308万円 | 0.1 | 97,500 | 210,500 |
| 600万円 | 388万円 | 0.2 | 427,500 | 348,500 |
| 700万円 | 472万円 | 0.2 | 427,500 | 516,500 |
| 800万円 | 562万円 | 0.2 | 427,500 | 696,500 |
| 900万円 | 657万円 | 0.2 | 427,500 | 886,500 |
| 1,000万円 | 757万円 | 0.23 | 636,000 | 1,105,100 |
年収1,000万円でも、所得税率が23％で課税対象額が757万円ですので、所得税率がそこまで高くないですね。
でも年収1,200万円を超えてくると、課税対象額が900万円を超すので超す所得税率が33％に増加してしまいます。
住民税はいくら？？（マイホーム購入予定者が知っておくべき住民税の計算方法）
住民税の話題もややこしいですので、皆さんこれまで避けてきた方が多いのではないでしょうか？確かに非常にややこしいですし、地域ごとに異なるというのが厄介な点です。基本的な住民税の考え方は次の通りです。
+都道府県税：（所得割と均等割）
住民税は住む土地に払う税金ですから、東京であれば『区民税』と『都民税』を支払うことになります。
所得割は所得に応じて個々人で変わる額で、
均等割はその地域に住んでいる人は一律の額です。
東京都であれば、以下の通りです↓↓
※均等割に関しては区によって違いますが、だいたいこのくらいです。
| 所得割 | 均等割 | |
|---|---|---|
| 市区町村民税 | 課税対象額×6％ | 3500円くらい |
| 都道府県民税 | 課税対象額×4％ | 1500円くらい |
住民税の計算結果
| 年収 | 課税対象額 | 市町村税所得割所得割 | 市町村税均等割 | 都道府県税所得割 | 都民税均等割 | 住民税 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100万円 | 0 | 0 | 3,500 | 0 | 1500 | 5,000 |
| 200万円 | 84万円 | 50,400 | 3,500 | 33,600 | 1,500 | 89,000 |
| 300万円 | 154万円 | 92,400 | 3,500 | 61,600 | 1,500 | 159,000 |
| 400万円 | 228万円 | 136,800 | 3,500 | 91,200 | 1,500 | 233,000 |
| 500万円 | 308万円 | 184,800 | 3,500 | 123,200 | 1,500 | 313,000 |
| 600万円 | 388万円 | 232,800 | 3,500 | 155,200 | 1,500 | 393,000 |
| 700万円 | 472万円 | 283,200 | 3,500 | 188,800 | 1,500 | 477,000 |
| 800万円 | 562万円 | 337,200 | 3,500 | 224,800 | 1,500 | 567,000 |
| 900万円 | 657万円 | 394,200 | 3,500 | 262,800 | 1,500 | 662,000 |
| 1,000万円 | 757万円 | 454,000 | 3,500 | 302,800 | 1,500 | 762,000 |
住民税はこのくらいかかります。意外とたくさん支払わなければなりませんよね。
給与天引きだと普段意識しないですから、驚きます。
結局、年収の手取り額はいくら？マイホーム購入できる？
一番知りたいところです！！
わかりやすく、下の式で計算します！！
※厳密には、各種控除があるのでもう少し手取り額はアップすると考えられます。
さすがにそこまではシミュレーションはできていません・・・
| 年収 | 所得税 | 住民税 | 手取り年収額 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 0 | 5,000 | 995,000 |
| 200万円 | 42,000 | 89,000 | 1,869,000 |
| 300万円 | 77,000 | 159,000 | 2,764,000 |
| 400万円 | 130,500 | 233,000 | 3,636,500 |
| 500万円 | 210,500 | 313,000 | 4,476,500 |
| 600万円 | 348,500 | 393,000 | 5,258,500 |
| 700万円 | 516,500 | 477,000 | 6,006,500 |
| 800万円 | 696,500 | 567,000 | 6,736,500 |
| 900万円 | 886,500 | 662,000 | 7,451,500 |
| 1,000万円 | 1,105,100 | 762,000 | 8,132,900 |
どうですか皆さん！！
この表を見た皆さんの第一印象は同じだと思います。
がっつり引かれていますよね！！
年収1000万円の人は190万円近くも税金に取られていますよね！
年収700万円の人でも100万円近く税金に取られていますね！
年収500万円の人でも50万円近く税金に取られていますね！
実際に結果を目の当たりにすると、『フトコロが痛い・・・』という感じです・・・
令和2年の所得税に関する法改正はマイホーム購入にどれくらい影響するのかのまとめ
マイホームを買うことを考え始めた時に、手取り年収っていくらかふと気になりました。
実際に計算してみるとかなりの額が天引きされていることを改めて知って、愕然としましたね。
税金として１人１人がこんなに搾取されているのに、何故日本は借金まみれなのか気になるところです。高齢化社会＆待機児童問題が相乗効果になっているんですかね・・・
- 労働年齢幅の拡大
- 外国人労働者受け入れ拡大
- 若年層支援
が今後の日本の課題でしょうね。
話がずれてしまったので、この辺で終わりにします！
手取り年収額は意外に少ないと感じますよね。
この少ない手取り年収額で、実際に住宅ローンの返済や子供の教育費を支払っていかなければいけません。
住宅ローンはいくらまでなら許容できるか今一度検討したほうが良い人もいるのではないでしょうか？
コメント