新築マンションを購入するまでにたくさん調べたこと書いているブログ記事です。旧日本三大財閥はやはり財力や経済力、そして日本を引っ張るリーダーシップがあります。それだけではなく、様々な技術分野で最先端の研究開発を行っています！ですから、財閥系のマンションは技術力が高いです！今回は旧日本三大財閥の一角である『三菱財閥』について見ていきます！新築マンションを買うなら旧財閥系が良いのは間違いない！
新築マンションを購入するなら三菱地所グループの技術力を知っておこう！
三菱地所グループの特許件数は85件です！！（2019.12.3現在）
85個もの最先端技術が三菱地所グループの建物には使われています。
（実際にどの特許がマンションに利用されているかを調べるのは難しいので、モデルルームなどで聞いてみるしかなさそうですが）
ご存知の通り、特許ですので、三菱地所以外の会社は基本的には、三菱地所の特許技術を勝手に使うことができません。三菱地所だけが使える技術がこれだけあるというのは、三菱地所の建物のすばらしさを物語っていますね。
そんな三菱地所の最先端技術をいくつか見ていきましょう。
マンションに使われていそうな技術をピックアップします！！
制震構造物（特許6490862）
地震の揺れを抑える技術です。
ざっくりと説明すると、
その芯棒に複雑に筋交いが設けられていて、その筋交いが梁に固定されている構造です。
なるほど。この芯棒と筋交いの位置関係が発明の肝のようですね。
この発明によって、地震発生時の減衰装置のストロークを大きくすることで、減衰装置１つあたりの吸収できる揺れエネルギーが増加し、より制震能が向上する建物を提供できるとのことです。
制震能の向上ということは、すなわち居住者の安心につながりますので、このような特許技術を有している三菱地所の新築マンションは安心力が違うと感じました！！
太陽光を用いた空調設備（特許6103914）
太陽光パネルを電源とした、
冷暖房ユニット＋給気路＋排気路を備える設備であって、
室内を換気するような空調システムです！！
※ただし、特許の審査の過程の中で細かい縛りが付けられてしまいました（トイレの臭気排気を流入させる排気路になっています）。権利化するのに苦労したんでしょうね。
床スラブ（特許5956181）
床材が特定の固有振動数を持つように設計（配置）されたものです。
つまりは、床衝撃音を遮断する床設計についての発明です。
この技術があれば、上の部屋の音が階下まで響きにくい床構造のマンションにすることができます！！個人的には、全部のマンションにこの技術を付けてほしいですね。
実際にどれくらいの衝撃音遮断効果があるのかまでは書かれていないです。（個人的にはこういう数値効果まで知りたかったりしますが、建物系の特許の場合は具体的な数値までは不要なんですね）
その他の技術
空調、床、消火設備、制震、敷石設置方法など色々あります。
三菱地所のマンションを購入したい？新築でなくても十分価値が高いです。
ものづくりへのこだわり
ものづくりへのこだわりについて見てみます。
キーワードは『５つのアイズ』です。
- チェックアイズ（建物品質）
- カスタムアイズ（こだわり住宅）
- コミュニティアイズ（上質なくらし）
- エコアイズ（環境や経済力に配慮）
- ライフアイズ（安心・安全）
三菱地所のマンションは色々な方向からの多角的な視点から住宅を見て、優れた住宅を作っているようです。
そんな技術的なことはもちろん、デザインもいいですね！！
グッドデザイン賞！！
住宅に関してのグッドデザイン賞は15年連続で受賞しています！！
素晴らしいです・・・
２０１８年度だけでもこんなにあります！！
- ザ・パークハウス西新宿タワー60
- ザ・パークハウス新宿御苑
- ザ・パークハウス中之条タワー
- 蘆花公園ザ・レジデンス
- 「そなえるドリル」ドナタデモプロジェクト
- 「各住戸玄関前宅配ボックス」
さらに、環境に配慮したグッドデザインは次のようなものを過去に受賞しています。
- スマートセレクト構想（ザ・パークハウス茅ケ崎東海岸南）
- 住宅・建築物 省CO2推進モデル事業（パークハウス吉祥寺OIKOS）
- 太陽光発電と高圧一括受電システム『soleco（ソレッコ）』
- すまいの燃費を明らかにした『マンション家計簿』
- 生物多様性保全の取り組み『BIO NET INITIATIVE』
たくさんのグッドデザインがある三菱地所は高付加価値であること間違いなしです。
新築マンション購入ブログまとめ～三菱地所編～
三菱地所グループの物件は、『パークハウス』シリーズです。
これらのマンションにはたくさんの技術（特許）やグッドデザインが取り込まれています。
やはり旧日本三大財閥の一角ですから良くないわけがありませんね。
住みたいですし、何件も欲しいです。三菱地所シリーズのマンションを購入しておけば、都心であれば投資用の物件としても最適でしょう。不動産投資向けの物件としてもいいかもしれませんね！
三菱地所はマンションの王道ですね。
贅沢なマンションという印象を受けます。新築でなくても価値が下がりにくいのではないかという印象です。もちろん都心であればの話です。同じような地域で他のマンションブランドの物件と迷ったしたら、三菱地所のマンションを選択したほうが良いのだろうなと感じました。
コメント