マンション購入【マイホーム購入】１億円の家購入のためには、もちろん夫婦共働きが良い！！それは所得税の面から明らかです。
１億円のマイホームを手に入れるためには、世帯年収が少なくとも1,200万円はないと厳しいことがこれまでのシミュレーションでわかりました。でも、世帯年収1,200万円と言っても、夫婦のどちらか1人だけで年収1,200万円あるのか、それとも夫...
2019-08
マンション購入
マンション購入【マイホーム購入】１億円のマイホームのための頭金。親からの資金援助は贈与税非課税！！
１億円のマイホーム購入が私の夢です。その夢を実現するためには、ある程度まとまった額の頭金を貯めておかなければなりません。では、いくらの頭金を支払えば、住宅ローンがいくら安くなるのか調べてましょう。今日もシミュレーションです！ １億円の...
マンション購入【マイホーム購入】子供の教育費・月々の生活費も馬鹿にならない！住宅ローン以外の出費が多い今、マイホームを買って大丈夫？？
私の夢は１億円のマイホームを購入することです。前回までのシミュレーションで１億円の家を買った場合、月々約26万円も住宅ローン返済に充てなければなりません。これだけでも結構な金額です。でも、月々の出費って他にも色々掛かりますよね！生活費はも...
マンション購入【不動産購入】１億円のマイホームを買う！！この夢、夢で終わらせますか？それとも現実にしたいですか？
新しく家を購入するとき、購入費の上限を見るとキリがありません。でも、誰しもが『１億円のマイホーム！』、『億ション！』って憧れますよね？１億円が高いか安いかの価値観は、人それぞれ（皆さんの年収次第）ですが、一般的には間違いなく高いと感じるで...
住宅ローン【住宅ローン】月々の返済額はいくら？借入金ごとのシミュレーション！『元利』と『元金』の違いは返済額にどう影響する？
借入金を増やした場合、月々の返済額はいくらになってしまうのでしょうか？借入金ごとの月々の返済額や総返済額がわかれば、だんだん自分の買うべき家や将来のライフスタイルも見えてくると思います。都心のタワマンに住んでいるのか、郊外の豪邸に住んでい...
住宅ローン【住宅ローン】年収と借入額！住宅ローンはいくらまで借りれるか？
持ち家やマンションを購入するにあたって様々なことを検討しています！今回は年収と借入額についてです！自分の年収で、最大でどれくらいの住宅ローンを組むことができるのか気になりますよね。銀行等の住宅ローンシミュレーションで年収と借入額について比...
マンション購入【賃貸vs分譲】家賃支払いは消費！住宅ローン返済は投資！将来的な金銭的リスクを比較してみよう！
家賃の支払いを一生続けると将来の金銭的リスクが増えることは周知の事実です。同じ額のお金を支払い続けるならマンションを購入して住宅ローン返済に充てた方が絶対にお得です。つまり『賃貸』マンションに住むよりも『分譲』マンションに住む方がおススメ...
マンション購入【借地権】土地の権利には『所有権』と『借地権』がある。それぞれのメリット・デメリットは？
マンション購入にあたって、『建物』と『土地』を購入するものですが、『土地』に関しては購入者が得られる権利が『所有権』なのか、それとも『借地権』なのかをしっかりと確認しなければなりません。トラブル回避のためにも、しっかりと知識をインプットし...
引っ越し【敷金】2020年に敷金に関する法律が改正！原状回復についての記載も明文化！！
2020年に敷金についてのルールが明文化されます！民法の法改正（2020年４月1日施行）によって、これまで根拠がなかった敷金＆原状回復に関するルールが法律上の根拠を持つことになったんです！！この安心感わかりますか？これまでは敷金トラブルが...
マンション購入【年収と不動産】マンション購入額の目安は『年収の10倍』を超しても大丈夫！
一昔前までは、マンション購入額の目安は『年収の5倍』と言われてきました。年収の５倍ってとないじゃ家を買えませんよね。年収が1,000万円だとしても5,000万円のマンションしか購入できないとすれば、東京都内のマンションは誰も買えません。と...