【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！

『購入』VS『賃貸』論争はいつの時代にも世間を賑わわせますよね。結局、結論はうやむやになって終わります。『購入』にも『賃貸』にも一長一短があるのはもちろんお分かりかと思いますが、金銭的な観点だけを考えれば明らかに『○○』がお得です！！どちらかわかりますか？？

『購入』vs『賃貸』初期費用比較！マンションの永遠の問題。

まず前提条件ですが、月々の支払額は『購入』及び『賃貸』ともに20万円としてシミュレーションします！これを揃えなければシミュレーション比較の意味がありませんからね。つまりマンションのレベルは『購入』も『賃貸』も同じレベルの物件と考えましょう！！

月々の返済額は『購入』も『賃貸』も同じと仮定します！

もう一つの条件は年齢です。
マイホームに関して検討するのはある程度ライフプランが固まってきた30代中盤くらいの人が多いでしょうから、現在35歳と仮定します。
つまり、あと50年生きます！！
（※平均寿命くらいまで生きるとした場合）

そして、月々の返済額／家賃は20万円でそろえています（下表の通り）。

マンションの『購入』vs『賃貸』、初期費用の比較結果！！

まず初めの検討結果は、『初期費用』に関してです！！どちらの場合が費用面でお得なのでしょうか！？

『初期費用』を見るとマンションを『購入』した方がお金がかかります。
（※引っ越し代や家具・家電代は同じくらいとした方がわかりやすいので、省きました！）

『初期費用』以外にも当然お金はかかります。どちらかと言えば、次の方が大事です。

マンションの『購入』vs『賃貸』、ずーっと支払う費用比較！

マンション『購入』の場合は色々なお金がかかってきます。
それに比べ、『賃貸』は更新料くらいでしょうか。少ないですね。

ずーっと支払わなければならない費用の比較結果！！

マンションを『購入』した場合の色々掛かってくる費用が気になるところではありますね。
一方で、『賃貸』マンションの場合そのような費用はあまりありません。

最終結果：『購入』or『賃貸』？マンションはどちらを選ぶべきか？？

まずはシミュレーションの最終結果をごらんください！

冒頭で、金銭的に見たら『○○』の方がお得と言いましたが、
上表をご覧の通り、平均寿命まで生きる自信のある方なら、間違いなくマンション『購入』の方がお得ですよね！！

※経年劣化によって『購入』の場合の財産価値は、50年後には4,000万円以下になるとは思います。それにしても『賃貸』と比較したら大きいですよね。

マンションは『購入』or『賃貸』？のまとめ

東京23区認可保育園に入りにくいワースト15駅
年収の高い学区ランキング

数字で見ると、世間で騒がれていることの多くはすっきり解消します。
その一つがマンション『購入』vs『賃貸』論争でしょう。
いかに自分の人生を客観的にシミュレーションできるか。
そして、シミュレーション結果に基づき、いかに将来的なリスクや不安を払拭できるかが、これからの人生で課題になるでしょうね。