【マイホーム購入!】東京23区徹底比較!『子育て』しやすい区はどこ?『公園情報』や『各区の独自の取り組み』をご紹介!!

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東京23区に家を買うと決めたとき、『子育て』がしやすいのは何区なのかが当然気になるところかと思います。『子育て』と言えば、最近問題となっている『待機児童』が気になりますよね!その他にも『児童手当』や『医療費』の観点から『子育て』しやすい区はどこなのか、また休日に親子で遊べる大きい『公園』があるのはどの区なのか、『子育て』の観点から23区の気になることを比較しました。一番良いのは何区?どこだと思いますか?

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東京23区 待機児童数&待機児童率!マイホーム購入はどこがいい?子育ての観点から。

『待機児童』の指標について

東京23区を比較するときには、『待機児童』ではなく、『待機児童』を指標にしましょう。
『待機児童』を指標にしてしまうと、人口(特に児童数)が多い区は、単純に『待機児童数』も多くなりますし、逆に人口が少ない区は少なくなり、不正確な比較になるためです。そこで、『待機児童』を用いています。

待機児童』=『待機児童』/(『待機児童数』+『保育サービス利用児童数』)×100

その結果が下表です。待機児童率が高い区は何区なんでしょうか??

見守るだけで大丈夫。そうは言われても、何かと口を出したくなってしまいます・・・最高の子育てって何なんですかね?

結果(待機児童率)

一番左の欄で順位と書いてあるのは、待機児童数の順位ではなく、別ページの『地価が下がりにくいランキング』の順位です!!ご注意ください。
一番右の欄『待機児童率』をご覧ください!

3.0%以上の待機児童の区を赤太字にしています!
※比較のため待機児童が200人以上の区を赤太字にしています!

順位 待機児童(人) 待機児童率(%)
1 89 1.2
2 世田谷 486 2.7
3 目黒 330 5.9
4 文京 100 2.1
5 千代田 0 0.0
6 杉並 0 0.0
7 中央 188 3.7
8 品川 19 0.2
9 渋谷 151 3.0
10 新宿 25 0.4
11 練馬 79 0.5
12 中野 171 2.8
13 江戸川 440 3.4
14 豊島 0 0.0
15 台東 183 5.0
16 江東 76 0.6
17 大田 250 1.7
18 42 0.5
19 板橋 185 1.5
20 葛飾 64 0.6
21 足立 205 1.5
22 墨田 189 2.9
23 荒川 80 1.5

待機児童数の引用データHP:東京都 都内の保育サービスの状況(2018年7月30日発表資料)

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/07/30/04.html

【マイホーム購入】東京23区徹底比較!!『住みたい町ランキング』上位常連都市は、地価が下がりにくい!
東京の人口が減少するのは2030年と言われています。でも、東京23区内に限って見れば2030年以降も人口減少には転じないでしょう。人口が減らないということは土地の価値(地価)が下がりにくいということです。では、東京23区の中でマイホームを買

東京23区 待機児童率のワースト9は!!

  1. 目黒区:5.9%(330人)
  2. 台東区:5.0%(183人)
  3. 中央区:3.7%(188人)
  4. 江戸川区:3.4%(440人)
  5. 渋谷区:3.0%(151人)
  6. 墨田区:2.9%(189人)
  7. 中野区:2.8%(171人)
  8. 世田谷区:2.7%(486人)
  9. 文京区:2.1%(100人)

待機児童率が2.0%以上の区を列挙しましたが、これらの区に住みたいとご希望の方は注意しなければいけませんね!!
「子供が1歳になったし仕事に復帰したい!でも、保育園が見つからない・・・」という状況になりかねません・・・。ということは世帯年収が下がってしまいますので、住宅ローン返済の観点からリスクが生じることになります。
(私自身、待機児童率高めの区に住んでいます。妻が仕事復帰の時、息子は年度末の3月中旬まで保育園が決まらない状況だったので、ヒヤヒヤしました・・・。結果としては、認可外には入れたからまあ良かったですけど・・・。認可保育園の壁は高いですね。認可保育園の入りやすさを指標として見ても良いかもしれません)

※上記で述べた通り、『待機児童』で見たときと『待機児童』で見たときとでは順番が全然変わってきますよね。『待機児童』で見たときは、世田谷区や大田区も上位にランクインしてきます。人口が多いですから当然ですね。皆さん『待機児童』を考えるようにしましょうね!!

東京23区 待機児童率のベスト9は!!

  1. 千代田区:0.0%(0人)
  2. 杉並区:0.0%(0人)
  3. 豊島区:0.0%(0人)
  4. 品川区:0.2%(19人)
  5. 新宿区:0.4%(25人)
  6. 練馬区:0.5%(79人)
  7. 北区:0.5%(42人)
  8. 江東区:0.6%(76人)
  9. 葛飾区:0.6%(64人)

『待機児童率』がゼロの区が3つもあります!!
素晴らしい&羨ましいとしか言いようがありません。
千代田区、杉並区、豊島区の3区は、間違いなく子育て世代に優しい区と言ってよいでしょう!!

※ちなみにこの引用元のデータは2018年7月のデータです。

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東京23区 子供の医療費は何歳までタダ?マイホーム購入世帯&子育て世帯に優しい区はどこ?

子供はカゼの子です。特に保育園に入園し、集団生活をし始めたら月の半分近くは鼻水垂らしたり、咳をしたりしています。ひどい時には熱が出たりもします。
ウイルス・細菌のうつし合いっこをしていますからね。
仕方ないと思っていますが、結構大変ですよね。風邪をひいたとしても、これによって子供の免疫力が上がると思って、耐えましょうね。

ということはですよ?
子供って毎月病院にかかるようになりますし、子供の医療費は馬鹿になりません!!

というわけで、子供の医療費が何歳までタダになるのか非常に重要な指標になるかと思います。東京23区で何区が子供の医療費タダなのか調べてみました!!


有名なナナイロペリカンさんの本です。妻の愛読書です。子育ての大変さを通り越して、子育てが楽しくなります。うちの子はまだマシかもと思えるかもしれません。

東京23区 子供の医療費何歳までタダ?

※一番左の順位はお気になさらず。一番右の医療費の欄をご覧ください。

順位 医療費
1 15歳
2 世田谷 15歳
3 目黒 15歳
4 文京 15歳
5 千代田 18歳
6 杉並 15歳
7 中央 15歳
8 品川 15歳
9 渋谷 15歳
10 新宿 15歳
11 練馬 15歳
12 中野 15歳
13 江戸川 15歳
14 豊島 15歳
15 台東 15歳
16 江東 15歳
17 大田 15歳
18 18歳
19 板橋 15歳
20 葛飾 15歳
21 足立 15歳
22 墨田 15歳
23 荒川 15歳

結果を見ますと、東京23区内は全て15歳(中学卒業)まで医療費がタダであることがわかりました!!安心ですね。

そんな中、なんと18歳(高校卒業)まで医療費がタダの区もあります!!

千代田区北区です!!

高校生くらいになると乳幼児期に比べると、身体が丈夫になり、風邪などを引きにくくなりますが、医療費がタダになる期間が長いことはとっても嬉しいですよね!!千代田区と北区は素晴らしい!!

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東京23区 それぞれの子育てに関する独自の取り組み!!マイホーム購入のプラスになるかも!!

子育てに関しての各区の独自の取り組みについても気になるところかと思います!!
というわけで、調べてみました!!

空欄の区はこれと言って特徴が無い区です(私見です)。
※だからといって、空欄の区が子育て環境として悪いというわけではなく、他の区が子育て応援を頑張っているということでしょう。あくまでもプラスアルファの情報としてご活用ください。

結果(独自の取り組み)

※一番左の順位はお気になさらず。一番右の独自の取り組みの欄をご覧ください。

順位 独自の取り組み
1 子育てひろば あっぴぃ(区民なら0-3歳児まで保護者同伴で利用可能の施設です。台場、麻布、白金台など9か所あり。)
2 世田谷  
3 目黒  
4 文京 トワイライトステイ(17-22時まで2歳児~小学6年生)
5 千代田 次世代育成制度(16-18歳1人当たり月5000円)
6 杉並 杉並子育て応援券
7 中央 トワイライトステイ(17-22時まで2歳児~小学6年生)
8 品川  
9 渋谷  
10 新宿  
11 練馬 第三子以降出産祝い金200,000
12 中野  
13 江戸川 乳児養育手当(0歳児)月額13,000
14 豊島  
15 台東 台東子育てパスポート、にぎやか家庭応援(第三子以降:こども商品券や図書カード30,000円)
16 江東  
17 大田 トワイライトステイ(17-22時まで2歳児~小学6年生)
18 みんなでお祝い輝きバースデー(お誕生日会)、子育て福袋
19 板橋 すくすくカード事業
20 葛飾 三人乗り自転車購入費助成
21 足立 足立子育てパスポート
22 墨田  
23 荒川  

東京23区中の半分以上の区では、何かしら独自の取り組みを行っています。

子育て支援をして、未来の区民をはぐくむ取り組みは、区の将来にとってとても大事なことだと思います。短絡的な考えかもしれませんが、そのような区は将来的にも安泰なのかなぁと私は思っています。

個人的には、千代田区の『次世代育成制度』はとても良いと取り組みだと思います!!次世代の人達にむけての前向きな制度って素晴らしいですね。将来を見据えている感じが見えて、区の本気度がわかります。

この視点から見ると千代田区は素晴らしい区です。

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東京23区 大きな公園はある?子育て世帯の必須要件は公園です!マイホームの近くにあるとなお良しです!

子供と切っても切り離せないのは、『公園』です!!
保育園でも公園に連れて行ってくれますし、土日も買い物に行くついでにフラっと公園に立ち寄ることは多いかと思います。すべり台、ブランコ、アスレチックなど子供の敵は多いものです。

というわけで、東京23区の各区のウェブサイトから、公園一覧を見て数えました・・・
公園の数が明記されていない区が多かったので、大変でした。
(※300以上としているのは、私の個人的な限界です。また、カウント間違いも多少なりともあるかと思います。その点ご了承ください。計算できるものは計算しました!)

結果(公園数と注目の有名な公園)

※一番左の順位はお気になさらず。右の2つの欄をご覧ください。

順位 区立公園+児童遊園 有名公園
1 114 芝公園、有栖川宮記念公園、氷川公園、お台場海浜公園
2 世田谷 412 世田谷公園、等々力渓谷公園、駒沢オリンピック公園
3 目黒 152 駒場公園、西郷山公園、林試の森公園
4 文京 112 椿山荘庭園、小石川後楽園、六義園、
5 千代田 67 皇居、日比谷公園、千鳥ヶ淵公園、和泉公園、外濠公園
6 杉並 300以上!! 善福寺公園、城山公園
7 中央 89 浜離宮公園、浜町公園、晴海ふ頭公園
8 品川 300以上!! 品川区民公園、戸越公園、池田山公園
9 渋谷 129 代々木公園、神宮内苑
10 新宿 100 新宿御苑、神宮外苑、新宿中央公園、戸山公園
11 練馬 670ヵ所!! 光が丘公園、石神井公園、城北中央公園
12 中野 187 哲学堂公園、平和の森公園
13 江戸川 486 葛西臨海公園、行船公園、古川親水公園
14 豊島 138 目白公園、南池袋公園、小鳥がさえずる公園
15 台東 85 上野恩賜公園、隅田公園、旧岩崎邸庭園
16 江東 255 清澄公園、夢の島、木場公園
17 大田 300以上!! 城南島海浜公園、洗足池公園、平和島公園
18 183 飛鳥山公園、音無親水公園、清水坂公園
19 板橋 398 浮間公園、赤塚公園
20 葛飾 300以上!! 水元公園、柴又公園、上千葉砂原公園
21 足立 300以上!! 農業公園、見沼代親水公園、元淵江公園
22 墨田 151 錦糸公園、向島百花園、隅田公園
23 荒川 109 あらかわ遊園、荒川自然公園、汐入公園

世田谷区、杉並区、練馬区、江戸川区、大田区、板橋区、葛飾区、足立区は公園が300以上もあります。道を歩けば公園に当たる状態ですね。
子育て世代にとっては、ありがたいと思います。

こうしてみると、東京23区の各区にそれぞれ有名な公園があるんだなぁと改めて実感しました。今度色々な区の公園に行ってみようかなと思います!

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東京23区 子育ての観点からの『人気・地価が下がりにくいランキング!!』マイホーム購入の参考に!

東京23区のどこに家を買うのか検討しているときに、『子育てしやすい』ということのほかに『地価が下がりにくい』ということも考えることと思います。自分の資産になるわけですから、今後地価が下がりやすそうな区にわざわざ家を買う必要はないわけですから。

↓↓というわけで、住みたい街ランキングを複数サイトで比較して、独自の地価が下がりにくいランキングを作成しました!!是非ご覧ください。

【マイホーム購入】東京23区徹底比較!!『住みたい町ランキング』上位常連都市は、地価が下がりにくい!
東京の人口が減少するのは2030年と言われています。でも、東京23区内に限って見れば2030年以降も人口減少には転じないでしょう。人口が減らないということは土地の価値(地価)が下がりにくいということです。では、東京23区の中でマイホームを買
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東京23区 マイホーム購入は何区が良い?子育ての観点からのまとめ(総合結果!!)

  • 待機児童率が低いTOP3は、千代田区、杉並区、豊島区!
  • 医療費が18歳までタダなのは、千代田区、北区!
  • 独自の取り組みが魅力的なのは、千代田区!
  • 公園数が多いのは、世田谷区、杉並区、練馬区、江戸川区、大田区、板橋区、葛飾区、足立区!
  • 地価が下がりにくいランキングTOP5は、港区、世田谷区、目黒区、文京区、千代田区!
総合的に見て、千代田区がNo.1都市なのではないかと考えています!!おすすめです!!

 

一生で一番高い買い物ですから、非常に迷いますよね。住環境も大事、子育ても大事、資産価値も大事!!何を一番の判断基準にするか、まだ考えなければいけませんね。
皆さんが、家を買う時の参考になれば、幸いです。

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