マンション購入

【マイホーム購入】東京23区徹底比較!!『住みたい町ランキング』上位常連都市は、地価が下がりにくい!

東京の人口が減少するのは2030年と言われています。でも、東京23区内に限って見れば2030年以降も人口減少には転じないでしょう。人口が減らないということは土地の価値(地価)が下がりにくいということです。では、東京23区の中でマイホームを...
マンション購入

【マイホーム購入!】知ってますか?令和2年からの所得税増税!正直きつくないですか?所得税がどれだけ増えるのか年収ごとにシミュレーションしました!

年収850万円以上のヒトは令和2年分から所得税が実質増税となります。正直きつくないですか?消費税も上がったばかりだというのに・・・。将来的な視点で考えると、見込みの収入額が減少しますので、繰り上げ返済がしにくくなる可能性、ひいてはローン破...
生命保険

【マイホーム購入】連生団体信用生命保険(連生団信)って知っていますか?団信との違いは何?でもあまりお勧めしない理由とは。

マイホーム購入を考えているのであれば、団体信用生命保険(いわゆる団信)はご存知でしょう。でも、それ以上にメリットが大きくなる連生団体信用生命保険(いわゆる連生団信)ってご存知ですか?そのメリットとデメリットを合わせて紹介します! 通常...
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マンション購入

【マイホーム購入】『東京都の人口が減る⇒地価が安くなる!』理論的にはその通りだが、そううまくはいかない。つまり総合的に考えると2019年がラストチャンス!!

人口が減れば、土地も空きます。空いた土地が増えたら、当然地価も安くなります。既に、日本の人口は減り始めています。しかい東京都だけは増え続けています。東京都は日本の地価の最後の砦です。では、東京都の人口が減るのはいつなのか、見ていきます!!...
マンション購入

【マイホーム購入】1億円のマイホームを買うのは今がいい?それとも2020年以降?2022年以降?結論は決まっています。

2020年には東京オリンピック!2022年には生産緑地の指定解除問題が控えています。1億円のマイホームを買うタイミングは今(2019年)で良いのでしょうか。色々と調べたら意外な事実が見えてきました。 結論:マイホーム購入のタイミングは...
マンション購入

【マイホーム購入】1億円の価値!1億円があればできること!!

1億円もマイホーム購入にかけてしまっても良いのでしょうか?1億円あれば高級住宅を買えます。でもホントは、1億円のブランデーを買いたいのか、高級車を何台も買いたいのか、それとも普通の住宅で良いからその分日々の暮らしを少しずつグレードアップさ...
マンション購入

【マイホーム購入】8,000万円のマイホーム!返済がラクになります。それともやっぱり1億円のマイホーム狙いますか?

前回までのシリーズでは『1億円のマイホーム購入』について調べました。しかし、マイホームにどこまで求めるかは人それぞれかと思います。そこで、シリーズ第二弾として、『8,000万円のマイホーム購入』について調べていきます!手が届きやすい価格帯...
住宅ローン

【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの?実はもっとお得な『フラット35S』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』!!知らなきゃ損するかも!!

マイホームを買う人の多くは35年ローンを組みます。35年も払い続けるお金ですから少しでも安くしたいと誰しもが思うでしょう!でも結局のところ、『変動ローン』が良かったのか『固定ローン』が良かったのか本当の結果がわかるのは、35年後です。それ...
住宅ローン

【住宅ローン】都市銀行、ネット銀行、信託銀行ではどれがおススメ?住宅ローン金利や利便性が違います!

マイホームを購入する世帯の75%以上の世帯は住宅ローンを組んでいます。そのうち、過半数の世帯は35年ローンを組みます。当然ながら、定年(60~65歳くらい)までにはローンの完済を目指す人が多いでしょう。高齢化&年金破綻世代の現代において、...
マンション購入

【マイホーム購入】固定資産税っていくらかかる?その目安と計算方法とは!

固定資産税は一般に公示されてはいません。しかし、淡々と課税されています。毎年1月1日時点のその土地・建物の価値に応じて課税されているんです。でも、新しい場所に住むときに固定資産税がいくらかわからないと不安ですよね?今後、新居に住む前に固定...
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