マンション購入

【賃貸vs分譲】家賃支払いは消費!住宅ローン返済は投資!将来的な金銭的リスクを比較してみよう!

家賃の支払いを一生続けると将来の金銭的リスクが増えることは周知の事実です。同じ額のお金を支払い続けるならマンションを購入して住宅ローン返済に充てた方が絶対にお得です。つまり『賃貸』マンションに住むよりも『分譲』マンションに住む方がおススメ...
マンション購入

【借地権】土地の権利には『所有権』と『借地権』がある。それぞれのメリット・デメリットは?

マンション購入にあたって、『建物』と『土地』を購入するものですが、『土地』に関しては購入者が得られる権利が『所有権』なのか、それとも『借地権』なのかをしっかりと確認しなければなりません。トラブル回避のためにも、しっかりと知識をインプットし...
引っ越し

【敷金】2020年に敷金に関する法律が改正!原状回復についての記載も明文化!!

2020年に敷金についてのルールが明文化されます!民法の法改正(2020年4月1日施行)によって、これまで根拠がなかった敷金&原状回復に関するルールが法律上の根拠を持つことになったんです!!この安心感わかりますか?これまでは敷金トラブルが...
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マンション購入

【年収と不動産】マンション購入額の目安は『年収の10倍』を超しても大丈夫!

一昔前までは、マンション購入額の目安は『年収の5倍』と言われてきました。年収の5倍ってとないじゃ家を買えませんよね。年収が1,000万円だとしても5,000万円のマンションしか購入できないとすれば、東京都内のマンションは誰も買えません。と...
マンション購入

【間取り】マンションの間取りは『3LDK』と『2LDK』のどちらがよい?~ファミリー層向け~

マンション購入について気にすべきところの1つは間取りです。間取りは生活の快適さを決めます。間取り次第では家の中はストレスフルな空間になってしまうかもしれません。また、ファミリー層であれば、子供の成長に合わせた間取りになっているか注意しなけ...
生命保険

【団信】団体信用生命保険ってなに?加入時の注意事項!

ほとんどの人にとって住宅購入は一生で一番高い買い物でしょう。ですので当然キャッシュで支払いできる人などおらず、銀行からお金を借りることになります。銀行もただでお金を貸すなんてするわけないですよね、ビジネスですから。そこで団信(団体信用生命...
住宅ローン

【住宅ローン比較】固定金利と変動金利どっちが良い?ミックスローンって何?

住宅購入にあたって誰もが悩む問題の1つに、住宅ローンを『固定金利』にするか『変動金利』にするかということがあります。『固定金利』と『変動金利』どちらにもメリット・デメリットがあります。しかも最近は『ミックスローン』なるものもあります。住宅...
マンション購入

『戸建て』と『マンション』、不動産購入するならどっち?

不動産購入する方は誰もが迷うところかと思います。『戸建て』が良いのか『マンション』が良いのか。不動産購入の命題と言っても良いでしょう。『戸建て』と『マンション』のメリット・デメリットをそれぞれまとめていきます。 不動産購入は『戸建て』...
マンション購入

持ち家?それとも賃貸?お得なのはどっち?

持ち家を購入するのか、それとも賃貸物件に住むのか、この論争はいつまでも絶えることがありません。実際は、結論は決まっているんです。『金銭的な側面』、『社会的な側面』、『精神的な側面』から検討したうえで、結論をお教えしましょう。 『賃貸』...
マンション購入

新築マンション購入すべき?それとも中古マンションを購入すべき?

『新築マンション購入』の場合と、『中古マンション購入』の場合のメリット・デメリットを徹底的に比較します。 新築マンション購入のメリット 新築マンションは自分でカスタマイズできる 新築マンションを購入する場合は、そのマンションがまだ建設...
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