マンション購入【不動産購入】１億円のマイホームを買う！！この夢、夢で終わらせますか？それとも現実にしたいですか？
新しく家を購入するとき、購入費の上限を見るとキリがありません。でも、誰しもが『１億円のマイホーム！』、『億ション！』って憧れますよね？１億円が高いか安いかの価値観は、人それぞれ（皆さんの年収次第）ですが、一般的には間違いなく高いと感じるで...
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住宅ローン【住宅ローン】月々の返済額はいくら？借入金ごとのシミュレーション！『元利』と『元金』の違いは返済額にどう影響する？
借入金を増やした場合、月々の返済額はいくらになってしまうのでしょうか？借入金ごとの月々の返済額や総返済額がわかれば、だんだん自分の買うべき家や将来のライフスタイルも見えてくると思います。都心のタワマンに住んでいるのか、郊外の豪邸に住んでい...
住宅ローン【住宅ローン】年収と借入額！住宅ローンはいくらまで借りれるか？
持ち家やマンションを購入するにあたって様々なことを検討しています！今回は年収と借入額についてです！自分の年収で、最大でどれくらいの住宅ローンを組むことができるのか気になりますよね。銀行等の住宅ローンシミュレーションで年収と借入額について比...
マンション購入【賃貸vs分譲】家賃支払いは消費！住宅ローン返済は投資！将来的な金銭的リスクを比較してみよう！
家賃の支払いを一生続けると将来の金銭的リスクが増えることは周知の事実です。同じ額のお金を支払い続けるならマンションを購入して住宅ローン返済に充てた方が絶対にお得です。つまり『賃貸』マンションに住むよりも『分譲』マンションに住む方がおススメ...
マンション購入【借地権】土地の権利には『所有権』と『借地権』がある。それぞれのメリット・デメリットは？
マンション購入にあたって、『建物』と『土地』を購入するものですが、『土地』に関しては購入者が得られる権利が『所有権』なのか、それとも『借地権』なのかをしっかりと確認しなければなりません。トラブル回避のためにも、しっかりと知識をインプットし...
引っ越し【敷金】2020年に敷金に関する法律が改正！原状回復についての記載も明文化！！
2020年に敷金についてのルールが明文化されます！民法の法改正（2020年４月1日施行）によって、これまで根拠がなかった敷金＆原状回復に関するルールが法律上の根拠を持つことになったんです！！この安心感わかりますか？これまでは敷金トラブルが...
マンション購入【年収と不動産】マンション購入額の目安は『年収の10倍』を超しても大丈夫！
一昔前までは、マンション購入額の目安は『年収の5倍』と言われてきました。年収の５倍ってとないじゃ家を買えませんよね。年収が1,000万円だとしても5,000万円のマンションしか購入できないとすれば、東京都内のマンションは誰も買えません。と...
マンション購入【間取り】マンションの間取りは『3LDK』と『2LDK』のどちらがよい？～ファミリー層向け～
マンション購入について気にすべきところの1つは間取りです。間取りは生活の快適さを決めます。間取り次第では家の中はストレスフルな空間になってしまうかもしれません。また、ファミリー層であれば、子供の成長に合わせた間取りになっているか注意しなけ...
生命保険【団信】団体信用生命保険ってなに？加入時の注意事項！
ほとんどの人にとって住宅購入は一生で一番高い買い物でしょう。ですので当然キャッシュで支払いできる人などおらず、銀行からお金を借りることになります。銀行もただでお金を貸すなんてするわけないですよね、ビジネスですから。そこで団信（団体信用生命...
住宅ローン【住宅ローン比較】固定金利と変動金利どっちが良い？ミックスローンって何？
住宅購入にあたって誰もが悩む問題の１つに、住宅ローンを『固定金利』にするか『変動金利』にするかということがあります。『固定金利』と『変動金利』どちらにもメリット・デメリットがあります。しかも最近は『ミックスローン』なるものもあります。住宅...