【新築マンション購入】財閥系以外・電鉄系以外のディベロッパーも良いマンションを持っている!!大京、伊藤忠、新日鉄興和、旭化成、大和ハウス!!

マンション購入

新築マンションを購入するにあたって色々なことを調べているブログ記事です。旧財閥系や電鉄系ディベロッパーの不動産については前回までで色々と調べました。でもまだまだ不動産ディベロッパーはある!・・・ということで、その他の不動産ディベロッパーについて調べていきます!! どのマンションがいいのか決めかねている方は是非ご覧下さいね!

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新築マンション購入するなら絶対に知っておくべき、旧財閥系・電鉄系以外の不動産ディベロッパー!!

新築マンションブランドといえば、有名なのはまず旧財閥系ディベロッパーのブランドです。どのマンションブランドもマンション購入を検討したことがある人であれば知っているのではないでしょうか。

  • 三井不動産(パークホームズ)
  • 三菱地所(パークハウス)
  • 住友不動産(シティハウス)
  • 安田財閥(東京建物)(ブリリア)
  • 野村不動産(プラウド)
【マンション購入】不動産会社と旧財閥の密接な関係。旧財閥の中でも旧日本三大財閥のマンションはグレードが高い。
江戸以降、日本の経済や産業の動力の1つとなったのは間違いなく旧財閥の力です。つまり日本経済と旧財閥とは切っても切り離せない存在です。現在は日本の財閥は解体され、資本主義社会となっていますが、旧財閥系の企業はいまだに数多く日本を第一線で引...

そして、電鉄系ディベロッパーの新築マンションブランド知名度が高いものがあります。これらのマンションブランドまでは知らなくても、不動産ディベロッパー自体はご存知の方が多いことと思います。

  • 東急不動産(ブランズ)
  • 小田急不動産(リーフィア)
  • 阪急不動産(ジオ)
  • 近鉄不動産(ローレル)
【マンション購入】電鉄系ディベロッパーにも注目!!不動産は財閥系物件だけじゃない!!東急、小田急、阪急、近鉄など魅力たっぷり!!
新築マンションを購入するにあたって色々なことを調べているブログです。旧日本財閥系が不動産に強いのは良く知られています。でも、最近は旧財閥系企業のみではなく、電鉄系企業も不動産に力を入れています!!電鉄系ディベロッパーとしてはどういった企...

今回検討したのはこちら!

旧財閥系でも電鉄系でもない新築マンションディベロッパーです!!

  • 大京(ライオンズマンション)
  • 伊藤忠(クレヴィア)
  • 新日鉄興和(リビオレゾン)
  • 旭化成(アトラス)
  • 大和ハウス(プレミスト)

不動産ディベロッパー自体としては有名ですが、新築マンションブランドとしては、いまいちピンとこないブランドも多いかもしれません。

では、これらの不動産ディベロッパー&新築マンションブランドについて調べていきましょう!!

大京の新築マンションブランドと言えば、『ライオンズマンション』!!

【公式】新築マンション・分譲マンションの購入なら大京の『ライオンズマンション』
大京の「ライオンズマンション」総合情報サイト。新築マンション・分譲マンション・新築一戸建ての資料請求・見学申し込みができます。住み替えや資産運用を検討中の方に役立つ情報も満載。マンションを購入するならライオンズマンション。

大京と言えば、古き良きマンションというイメージの『ライオンズマンション』があります。1968年に初めて赤坂に『ライオンズマンション』ができてから50年以上経ちましたが、いまだに根強い人気があるように感じます!

なんといっても特徴はマンション入り口にあるライオンの銅像ですね。
良いのか悪いのかは人それぞれの好みでしょうが、私は嫌いではないです

現在のマンション総戸数はわかりませんでしたが、2007年時点でマンション戸数が6000もあります。規模が大きいですね。

技術的にも2015年に『花粉・PM2.5補修効果のある換気機能付き玄関ドア』を開発していますので、その技術力にも注目です。

さらに、ものづくりへのこだわりも高いことがわかりました。

  • L’s キッチン
  • ラクバスルーム
  • アレンジシェルフ
  • マルチエントクローク
  • エアリー押し入れ

などなど注目点は多いです。
大京の『ライオンズマンション』に関しては今度深堀してみたいと思います!!

 

伊藤忠の新築マンションブランドと言えば、『CREVIA(クレヴィア)』!!

伊藤忠の住まい CREVIA(クレヴィア) | 新築マンション・戸建て
新築マンション、分譲マンション、一戸建ての物件をお探しなら、伊藤忠都市開発の住まいブランド 「CREVIA(クレヴィア)」へ。首都圏、関西であなたのご都合・ご希望にあった物件が見つかります。

伊藤忠の『CREVIA』は相当いいマンションだと思っています。

『CREVIA』のモデルルーム見学に行きましたが、高級感がありました。細部まで洗練されたデザインであったり、機能的にも優れていたりで、個人的には好きです。

1つ難点を挙げるとすれば、若干お値段が高めな気がします。
その原因の一つは、広告費を相当かけている(かけすぎている)ということでしょう。
もちろん、都心(日本橋、文京、八丁堀、小石川、大井町など)をメインにして新築マンション建築が進んでいるということもあります。近隣に新築のCREVIAがあるのですが、毎週毎週新築マンションのチラシが入っていました(最初は良いと思っていましたが、だんだん『またか、もういいよ・・・』という気になってきます)
もう少し宣伝に関しては、改善の余地がありという感じがしてしまいます。

この難点はありますが、それ以外は素晴らしいマンションです。
『都心』かつ『CREVIA』のブランドによって、資産価値は間違いなくありそうです。

住みやすさの観点からは『MOT(モット)』:Make Original Tomorrowに注目です。

  • MOTキッチン
  • MOT収納
  • MOTエコ
  • MOTスマート

特に4つ目の『MOTスマート』は独自性が高い仕組みです。

MOT collection | 伊藤忠の住まい CREVIA(クレヴィア)
伊藤忠都市開発の住まいブランド 「CREVIA(クレヴィア)」の「MOT collection(モットコレクション)」をご紹介します。

『住まい×健康』、『住まい×リラクゼーション』など、業種を超えてコラボレーションをしています。

  • kokokara(食×休息×運動)
  • flex-M(美容×健康×リフレッシュ)
  • KOKOCHI STYLE(ウレシイ、ヤサシイ、アタラシイ、キモチイイ)
  • パラディ
  • スマートコンシェル
  • スッキリッチ

付加価値の高い物件でしょう。
このあたりも興味深いので、こんど深堀していきます!!

新日鉄興和の新築マンションブランドと言えば、『リビオレゾン』!!

首都圏 | 日鉄興和不動産 住まいサイト
日鉄興和不動産の住まい(sumai.nskre.co.jp)は、日鉄興和不動産の新築マンション・分譲マンション・一戸建ての住まい情報総合サイトです

こだわっているのは『5つのC』だそうです。

  • Central(都心)
  • Convenience(利便性)
  • Compact (すっきり)
  • Convertible(変化できる)
  • Comfortable(快適さ)

(なんとなく無理やり感がある気がしますが・・・)

リビオレゾンの物件についての詳細はわかりにくいです。
WEBの情報が無さすぎて、怖いです。

大抵のブランドでは、品質やアフターケアについてのページがあるのですが、『リビオレゾン』に関しては、不明です(これでいいのでしょうか・・・と少し思ってしまいます)

旭化成の新築マンションブランドと言えば、『ATLAS(アトラス)』!!

旭化成の都市型マンション「ATLAS」(アトラス) | 旭化成不動産レジデンス
旭化成の都市型マンション「ATLAS」(アトラス)情報サイト。都市に住むことを選んだあなたへ。新築マンション、分譲マンションを首都圏を始め、中部、関西で展開中。

旭化成と言えばヘーベルハウスです。
そのヘーベルハウスの技術を新築マンションに生かしたのが『ATLAS』です。

  • ASAHIKASEI
  • TOTAL
  • LIVING
  • AMENITY
  • SYSTEM

の頭文字をとっています。
都心の分譲戸数自体は少なく、知名度も低いと思いますが、旭化成の『ヘーベルハウス』の技術を新築マンションに応用していますから、間違いなく技術的には優れているでしょう(旭化成の技術自体に興味がありますので、後日深堀りしますね!!)。

WEBページも充実しており、アフターサービスもしっかりしていそうなので安心できる分譲マンションでしょう!!

 

大和ハウスの新築マンションブランドと言えば、『PREMIST(プレミスト)』!!

PREMIST - ダイワハウスの分譲マンション
ダイワハウスの新築分譲マンション物件情報。東京・名古屋・大阪など全国にある新築分譲マンションを検索できます。全ての物件で資料請求していただけます。住まい探しを便利にサポートするマイページ機能や最新のマンション情報、メールマガジン限定サービスが得られるマンション友の会も募集中です。

『PREMIST』は大和ハウスの新築マンションブランドということで、大注目かと思いましたが、残念。全国的にはそれなりの個数があるのですが、都心の『PREMIST』の分譲マンションは戸数が少ないです。立地等を見て判断すると、資産価値が高そうなのは、築地、赤坂(有明、中野、新小岩もですかね?)くらいですかね。

都心の新築マンションを深堀していこうと思っていますので、まだ都心総戸数の少ない『PREMIST』は、今回は深堀しないつもりです。後日、気が向いたら書くかもしれません。

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新築マンション購入のために知っておくべき、旧財閥系&電鉄系以外の不動産ディベロッパーまとめ

旧財閥系、電鉄系の新築マンションに限らずとも他にも良い新築マンションブランドがありました!!

  • 大京(ライオンズマンション)
  • 伊藤忠(CREVIA)
  • 旭化成(ATLAS)

これらの新築マンションに関しては次回以降深堀したブログ記事を書いていこうと思います!!(新日鉄興和と大和ハウスに関しては、都心にあまり数が無いため今回は見送ります!)

 

新築マンション購入に向けて色々調べていますが、今回も良い不動産ディベロッパー&マンションブランドが見つかりました。
どんどん調べていかなければいけませんね。調査は何事にも欠かせませんから。
個人的にはこのブログを書く事で、新築マンションの特徴がわかっていくのでとても楽しいです。

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